מחשבוני נדל״ן בדובאי שבהם כל הנחה גלויה.

לא. האגרה או השיעור מוזנים ידנית לפי המקור הרשמי העדכני או לפי מסמכי העסקה. כך ערך ברירת מחדל שהתיישן אינו מוצג כנתון רשמי.

לא. התוצאה היא אומדן תרחיש המבוסס על הנתונים שהוזנו בלבד. את המימון, האגרות, מועדי התשלום, דמי הניהול והחובות המשפטיות יש לאמת מול הגוף או הרשות הרלוונטיים.

לא. המחשבונים פועלים בדפדפן. האתר מתעד אירוע סיום אנונימי למחשבון התשואה בלבד, ללא שליחת מערך הנתונים שהוזן.

עמלת הרישום של רשות המקרקעין של דובאי (DLD) לעסקת מכירה רגילה היא 4% משווי העסקה — 2% מהמוכר ו-2% מהקונה — בתוספת עמלת מרכז שירות של 4,000 דירהם בתוספת מע״ם בעסקה בשווי 500,000 דירהם ומעלה, או 2,000 דירהם בתוספת מע״ם מתחת לכך. זה נפרד מנתוני ההעברה, התיווך והמשכנתא שהוזנו למעלה.

מחשבון דמי הניהול מבקש להזין תעריף ושטח משלכם, כי רשות המקרקעין של דובאי מאשרת דמי ניהול לפי פרויקט, ייעוד ושנה דרך מדד דמי הניהול שלה — אין מספר אחיד לכל השוק שאפשר לקבע מראש במחשבון.

מתחילים במחשבון עלויות הרכישה לתמונה המלאה של צד הרכישה, ולאחר מכן משתמשים במחשבון המשכנתא או התשואה נטו, בהתאם לשאלה אם מדובר במימון או בהשכרה.