用您自己的数字，自己算清这笔账。
输入您自己的购房、融资、租金和持有成本数字，看看这笔迪拜房产决定到底划不划算。
关于此计算器
这些计算器会使用迪拜土地局的实时费率吗？
您需要输入当前官方来源或交易文件中的费用或费率——这样可以避免过期的默认值被误认为最新官方信息。
结果可以视为房贷报价或投资预测吗？
结果只是基于您输入数据的情景估算——融资、费用、付款日期、服务费和法律义务，请在依赖这个数字之前向相应机构确认。
输入的房产数据会保存吗？
计算全部在您的浏览器内完成——净租金收益工具只记录匿名的完成事件，不会发送您的完整输入数据。
迪拜土地局登记一笔买卖收费多少？
迪拜土地局对二手房标准买卖交易收取成交价 4% 的登记费——卖方 2%、买方 2%——另加登记中心服务费：成交价达到或超过 50 万迪拉姆时为 4,000 迪拉姆加增值税，低于该门槛则为 2,000 迪拉姆加增值税。这与上方输入的过户费、中介费和按揭数字是分开计算的。
计算器是否包含迪拜房产服务费？
服务费估算器需要您自行输入费率和面积，因为迪拜土地局的服务费指数按项目、用途和年度分别核定服务费——不存在可以直接写死在计算器里的统一市场数字。
规划购房预算时应该先用哪个计算器？
先用买入总成本计算器，看清购房一方的完整成本，再根据是融资还是出租，选用按揭计算器或净租金收益计算器。