وان يارد: ملف المطور ومشاريعها الموثقة في دبي

من هي وان يارد، ومن يقف خلفها؟

وان يارد هو النطاق والعلامة التجارية في دبي (one-yard.ae) لمطور يُعرّف نفسه في جميع صفحات موقعه الرسمي باسم "Futura EDGE"، ويصف نفسه بأنه شركة استثمار عقاري دولية ذات محفظة واسعة في شرق وغرب أوروبا ومبادرات جديدة في دبي والإمارات. يقع مكتبه في دبي في باي سكوير، المبنى 01، المكتب 203، الخليج التجاري. لا تذكر صفحات وان يارد الرسمية تاريخ تأسيس واحدًا لشركة في دبي، ولا لاحقة قانونية بصيغة واضحة، ولا رقم تسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك.

ماذا سلّمت وان يارد؟

المشروع الوحيد المؤكد لوان يارد في دبي، على الموقع الرسمي وفي بيانات إعلانات ProEstate على حدٍ سواء، هو Oak Yard Residences في قرية جميرا الدائرية (JVC): شقق شبه مفروشة، تذكر مواد تسويق المطور عائد إيجار سنوي يصل إلى 8% لها. لا يُذكر عدد الطوابق أو الوحدات أو تاريخ الإنجاز على صفحة المشروع الرسمية. تضم محفظة Futura EDGE الأوسع نحو عشرة مشاريع إضافية عبر المملكة المتحدة وألمانيا وإسبانيا وجورجيا وأوكرانيا، ليس أي منها في دبي.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء من وان يارد؟

تنطبق خطوات العناية الواجبة نفسها على أي مطور في دبي، بما في ذلك وان يارد. تحقق من تسجيل المشروع وحالة حساب الضمان قبل توقيع أي شيء أو تحويل أي دفعة.

• تحقق من تسجيل المشروع على الخريطة (Oqood) ومن حساب الضمان الخاص بالمشروع مباشرة لدى دائرة الأراضي والأملاك، وليس من كتيب تسويقي.
• اقرأ عقد البيع والشراء (SPA) للتعرف على خطة السداد وتاريخ التسليم وأي شروط جزائية قبل دفع رسوم الحجز.
• اطلب من وان يارد رقم تسجيل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك وتحقق منه بنفسك.

هذه هي عملية العناية الواجبة نفسها التي نوصي بها مع كل مطور في هذا الموقع، وليست خطوة خاصة بـوان يارد.

ما حدود هذا الملف التعريفي؟

يذكر هذا الملف فقط ما تنشره صفحات وان يارد الرسمية، حتى 15 سبتمبر 2026. لا يظهر على الموقع الرسمي اسم كيان قانوني بصيغة واضحة من نوع "شركة ذات مسؤولية محدودة"، ولا رقم تسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك؛ تذكر منصات وسيطة من طرف ثالث رقم تسجيل مطور واسم شركة ذات مسؤولية محدودة بصياغة مختلفة، لكن أيًا منهما ليس مصدرًا أوليًا رسميًا، لذا لا يذكر هذا الملف أيًا منهما. تذكر منصة وسيطة أيضًا مشروعًا في جزر دبي لا يظهر في قائمة مشاريع الموقع الرسمي التي تم جلبها هذه الجولة، لذا لا يُدرج هنا. لا يظهر في هذه الصفحة أي رقم لسعر المتر المربع أو عائد استثماري: لم تجد جولة البحث هذه أي زوج بيانات موثق ومؤرخ يستوفي معيار ProEstate الخاص بالمصدر والتوثيق لـوان يارد أو مشروعها، لذلك لا يُعرض أي رقم أو تقدير أو إشارة إليه.