تكاليف الشراء
اعرف بالضبط كم ستدفع فوق السعر — رسوم التحويل والوساطة والتمويل، وكل ما يُضاف على الصفقة.
سيناريو التمويل
حاسبة دفعات التمويل العقاري في دبي
أدخل السعر والدفعة الأولى والمدة والفائدة لمعرفة قسطك الشهري وإجمالي الفائدة.
التقدير
أدخل أرقامك للبدء
أدخل قيمك ثم احسب. لا يوجد أي رسم حكومي أو معدل تمويل أو عائد سوقي مباشر مُعبّأ مسبقاً.
طريقة احتساب التقدير
- مبلغ التمويل يساوي سعر العقار ناقص الدفعة الأولى.
- تستخدم الدفعة الشهرية معادلة التمويل المتناقص القياسية لدفعات أصل وفائدة متساوية.
- تقارن الحساسية القرض والمدة نفسيهما عند معدل أقل وأعلى بنقطة مئوية واحدة.
الافتراضات
- تبقى نسبة الفائدة والدفعة ثابتتين طوال المدة.
- الدفعات شهرية ويُسدد أصل التمويل بالكامل في نهاية المدة.
- يقسم سيناريو الفائدة الصفرية أصل التمويل بالتساوي على جميع الأشهر.
الحدود
- النتيجة ليست عرضاً من ممول ولا قرار أهلية.
- لا تشمل رسوم الترتيب والتقييم والتسجيل والتأمين والسداد المبكر أو أثر الفائدة المتغيرة.
- يجب تأكيد حدود غير المقيمين واختبارات الدخل وشروط المنتج مع ممول مرخص.
أسئلة عن هذه الحاسبة
هل تشمل الحاسبة جميع تكاليف التمويل العقاري؟
لا. تقدّر الأصل والفائدة فقط. أضف رسوم الممول والتقييم والتسجيل إلى حاسبة تكاليف الشراء باستخدام أرقام مكتوبة وحديثة.
لماذا تظهر حساسية بنقطة مئوية واحدة؟
لتوضيح استجابة الرصيد والمدة نفسيهما لتغير بسيط في المعدل. هذا سيناريو للمقارنة وليس توقعاً للمعدلات المقبلة.