الدار العقارية: ملف سوق دبي والملكية الموثقة بالكامل

من هي الدار العقارية، ومن يقف خلفها؟

الدار العقارية هي المطور والمدير العقاري الرائد في أبوظبي — وليست مطورًا مقره دبي. يجري نشاطها في سوق دبي عبر مشروع مشترك ملزم مع دبي القابضة، وُقّع في 2 فبراير 2023، ويغطي 38.2 مليون قدم مربعة عبر ثلاثة مواقع على محوري E311/E611 وأكثر من 9,000 وحدة. الدار العقارية مدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية (الرمز: ALDAR).

ماذا سلّمت الدار في سوق دبي؟

يمر نشاط الدار في سوق دبي عبر مشروع مشترك ملزم مع دبي القابضة، وُقّع في 2 فبراير 2023، ويغطي 38.2 مليون قدم مربعة عبر ثلاثة مواقع على ممري E311/E611، وأكثر من 9,000 وحدة. لم نتمكن من الوصول إلى تواريخ تسليم فردية لمشاريع هذا المشروع المشترك في هذه الجولة. السوق الأساسي للدار هو أبوظبي، حيث تُعد المطوّر الرئيسي لجزيرة ياس وجزيرة السعديات والراحة وجزيرة الريم — وهي خارج دبي وخارج نطاق تغطية هذا الموقع.

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء من الدار العقارية؟

تنطبق خطوات العناية الواجبة نفسها على أي مطور في دبي، بما في ذلك الدار العقارية. تحقق من تسجيل المشروع وحالة حساب الضمان قبل توقيع أي شيء أو تحويل أي دفعة.

• تحقق من تسجيل المشروع على الخريطة (Oqood) ومن حساب الضمان الخاص بالمشروع مباشرة لدى دائرة الأراضي والأملاك، وليس من كتيب تسويقي.
• اقرأ عقد البيع والشراء (SPA) للتعرف على خطة السداد وتاريخ التسليم وأي شروط جزائية قبل دفع رسوم الحجز.
• اطلب من الدار العقارية رقم تسجيل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك وتحقق منه بنفسك.

هذه هي عملية العناية الواجبة نفسها التي نوصي بها مع كل مطور في هذا الموقع، وليست خطوة خاصة بـالدار العقارية.

ما حدود هذا الملف التعريفي؟

يذكر هذا الملف فقط ما تنشره صفحات الدار العقارية الرسمية، والمصادر الحكومية المذكورة أعلاه، حتى 8 سبتمبر 2026. صفحة تقارير المستثمرين الخاصة بالدار تطبيق جافاسكريبت لم يتمكن بحثنا من تصييره في هذه الجولة، لذلك لم تتوفر أي تفاصيل تسعير لكل مشروع أو قطاع. لا يظهر في هذه الصفحة أي رقم لسعر المتر المربع أو عائد استثماري: لم تجد جولة البحث هذه أي زوج بيانات موثق ومؤرخ يستوفي معيار ProEstate الخاص بالمصدر والتوثيق لـالدار العقارية أو مشاريعها، لذلك لا يُعرض أي رقم أو تقدير أو إشارة إليه.