شراء عقار في دبي يبدأ باستمارة حجز وينتهي بسند ملكية مسجَّل.

رسوم نقل الملكية

⁦4%⁩ من قيمة البيع: ⁦2%⁩ على البائع و⁦2%⁩ على المشتري.

رسوم مركز الخدمة

⁦4,000⁩ درهم زائد ضريبة القيمة المضافة عند قيمة بيع ⁦500,000⁩ درهم فأكثر، و⁦2,000⁩ درهم دونها.

سند الملكية والخريطة

رسوم سند الملكية والخريطة والمعرفة والابتكار تُحصَّل بشكل منفصل عن رسوم النقل. سند الملكية

تسجيل الرهن

⁦0.25%⁩ من قيمة الرهن المسجَّل، في الشراء الممول فقط.

عمولة الوساطة

في الشراء المباشر من المطوّر يدفعها المطوّر، وفي إعادة البيع يدفعها المشتري.

الرسوم الرسمية: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، خدمة تسجيل بيع عقار. تم التحقق في 3 أغسطس 2026.

وحدة جاهزة

تُعاين ويُتحقق من سند ملكيتها ويمكن تأجيرها من تاريخ النقل.

وحدة على الخارطة

الدفعات مرتبطة بمراحل البناء، وتُسجَّل الوحدة أولاً في السجل المبدئي (⁦Oqood⁩).

ما يلزم في الحالتين

أدلة ملكية مسجَّلة وعقد موقّع ومسار دفع موثّق.

الأفضل لمن

الجاهزة لمن يحتاج الوحدة أو الدخل الآن، وعلى الخارطة لمن يحتاج خطة سداد.