Danube Properties: פרופיל יזם ומשרעים מתועדים בדובאי

מי היא Danube Properties, ומי עומד מאחוריה?

Danube Properties היא זרוע הפיתוח הנדל"ני של קבוצת דנוב, שצמחה מחנות בודדת בדיירה לפני כ-30 שנה, והיום פועלת ב-9 מדינות במזרח התיכון ובאסיה. משרדיה הראשיים נמצאים בכביש שייח זאיד בדובאי, והיא מגדירה את עצמה כאחד מחמשת היזמים המובילים באיחוד האמירויות. Danube Properties בבעלות פרטית מלאה. גם שאר זרועות קבוצת דנוב — Danube Building Materials, Danube Home ו-Alucopanel — פרטיות, ואף אחת מהן לא נסחרת בבורסת דובאי או אבו דאבי.

מה השלימה Danube Properties בדובאי?

ציר הזמן של דנוב מונה עשרה פרויקטים שהושלמו. לארבעה מהם יש גם מיקום וגם שנת השלמה:

גם Dreamz (2017), Resortz (2019), Glamz (2019), Starz (2019), Miraclz (2021) ו-Bayz (2021) מופיעים כמושלמים, אך דף ציר הזמן של דנוב לא מציין מיקום לאף אחד מהם.

מה כדאי לבדוק לפני קנייה מ-Danube Properties?

אותם שלבי בדיקת נאותות חלים על כל יזם בדובאי, כולל Danube Properties. יש לאמת את רישום הפרויקט ואת מצב חשבון הנאמנות לפני שחותמים על משהו או מעבירים מקדמה.

• יש לאמת את רישום ה-Oqood ואת חשבון הנאמנות של הפרויקט ישירות מול רשות המקרקעין בדובאי, לא מברושור שיווקי.
• יש לקרוא את חוזה המכר (SPA) לפרטי תוכנית התשלומים, תאריך המסירה וסעיפי קנס לפני תשלום דמי הזמנה.
• יש לבקש מ-Danube Properties את מספר רישום הפרויקט ברשות המקרקעין ולבדוק אותו בעצמכם.

זהו אותו תהליך בדיקת נאותות שאנחנו ממליצים עליו עם כל יזם באתר הזה, לא שלב ייחודי ל-Danube Properties.

מה מגבלות הפרופיל הזה?

עמוד זה מציג רק את מה שדפיה הרשמיים של Danube Properties, והמקורות הממשלתיים שצוינו למעלה, מפרסמים נכון ל-8 בספטמבר 2026. הדפים שהגענו אליהם מספרים על תחילת דרכה של קבוצת דנוב — חנות בודדת בדיירה לפני כ-30 שנה — ולא על שנת התאגדות מדויקת לזרוע הפיתוח הנדל"ני עצמה, ומציינים מיקום לארבעה בלבד מתוך עשרה פרויקטים מושלמים. אין בעמוד זה מחיר למ"ר או נתון תשואה: סבב המחקר הזה לא מצא זוג נתונים מתועד ומתוארך שעומד בסטנדרט המקור והתיעוד של ProEstate עבור Danube Properties או פרויקטיה, ולכן לא מוצג, מוערך או נרמז כאן שום מספר.