Aldar Properties: פרופיל שוק דובאי ובעלות מתועדת

מי היא Aldar Properties, ומי עומד מאחוריה?

Aldar Properties PJSC היא היזמת והמנהלת הנדל"נית המובילה באבו דאבי — ולא יזם מבוסס דובאי. פעילותה בשוק דובאי מתבצעת דרך מיזם משותף מחייב עם Dubai Holding, שנחתם ב-2 בפברואר 2023, וכולל 38.2 מיליון רגל רבוע בשלושה מיקומים לאורך צירי E311/E611 ומעל 9,000 יחידות. Aldar Properties PJSC נסחרת בבורסת אבו דאבי (סימול ALDAR).

מה השלימה אלדאר בשוק דובאי?

הפעילות של אלדאר בשוק דובאי מתבצעת דרך מיזם משותף מחייב עם Dubai Holding, שנחתם ב-2 בפברואר 2023, ומכסה 38.2 מיליון רגל מרובעת בשלושה מיקומים לאורך צירי E311/E611, ויותר מ-9,000 יחידות. תאריכי מסירה לפרויקט בודד במיזם זה לא היו נגישים בדפים שהגענו אליהם. השוק הביתי של אלדאר הוא אבו דאבי, שם היא היזמית הראשית של אי יאס, אי סעדיאת, אל ראחה ואי ריים — מחוץ לדובאי ומחוץ לכיסוי של אתר זה.

מה כדאי לבדוק לפני קנייה מ-Aldar Properties?

אותם שלבי בדיקת נאותות חלים על כל יזם בדובאי, כולל Aldar Properties. יש לאמת את רישום הפרויקט ואת מצב חשבון הנאמנות לפני שחותמים על משהו או מעבירים מקדמה.

• יש לאמת את רישום ה-Oqood ואת חשבון הנאמנות של הפרויקט ישירות מול רשות המקרקעין בדובאי, לא מברושור שיווקי.
• יש לקרוא את חוזה המכר (SPA) לפרטי תוכנית התשלומים, תאריך המסירה וסעיפי קנס לפני תשלום דמי הזמנה.
• יש לבקש מ-Aldar Properties את מספר רישום הפרויקט ברשות המקרקעין ולבדוק אותו בעצמכם.

זהו אותו תהליך בדיקת נאותות שאנחנו ממליצים עליו עם כל יזם באתר הזה, לא שלב ייחודי ל-Aldar Properties.

מה מגבלות הפרופיל הזה?

עמוד זה מציג רק את מה שדפיה הרשמיים של Aldar Properties, והמקורות הממשלתיים שצוינו למעלה, מפרסמים נכון ל-8 בספטמבר 2026. דף דוחות המשקיעים של אלדאר הוא אפליקציית JavaScript שהמחקר שלנו לא הצליח לעבד בסבב זה, ולכן פרטי תמחור לפרויקט או מגזר לא היו זמינים. אין בעמוד זה מחיר למ"ר או נתון תשואה: סבב המחקר הזה לא מצא זוג נתונים מתועד ומתוארך שעומד בסטנדרט המקור והתיעוד של ProEstate עבור Aldar Properties או פרויקטיה, ולכן לא מוצג, מוערך או נרמז כאן שום מספר.