بن غاطي: ملف المطور والملكية والمشاريع في دبي

من هي بن غاطي للتطوير العقاري، ومن يقف خلفها؟

تأسست شركة بن غاطي القابضة عام 2008 على يد الدكتور حسين بن غاطي، الذي أطلق عليها اسم والده الراحل. تصف نفسها بأنها مطور متكامل رأسيًا يضم التصميم والتطوير والإنشاء والتسليم تحت سقف واحد، وتذكر محفظة تتجاوز 100 مشروع بقيمة تفوق 100 مليار درهم، من بينها أكثر من 50 مشروعًا تم تسليمه. أصدرت بن غاطي هولدينغ ليمتد صكوكًا مدرجة في بورصة لندن وناسداك دبي؛ أما إدراج أسهمها في سوق دبي المالي فلم يُتأكد منه عبر إفصاح مستقل.

ماذا سلّمت بن غاطي في دبي؟

تذكر صفحة المستثمرين الخاصة ببن غاطي محفظة تضم أكثر من 100 مشروع بقيمة تتجاوز 100 مليار درهم، منها أكثر من 50 مشروعًا مُسلّمًا، ضمن خط إنتاج يقارب 30 مليون قدم مربعة. من المشاريع المسمّاة التي تحققنا منها:

• Binghatti Spectre
• Binghatti Skyblade
• Binghatti Aquarise
• Binghatti Circle
• Binghatti Hills

ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء من بن غاطي للتطوير العقاري؟

تنطبق خطوات العناية الواجبة نفسها على أي مطور في دبي، بما في ذلك بن غاطي للتطوير العقاري. تحقق من تسجيل المشروع وحالة حساب الضمان قبل توقيع أي شيء أو تحويل أي دفعة.

• تحقق من تسجيل المشروع على الخريطة (Oqood) ومن حساب الضمان الخاص بالمشروع مباشرة لدى دائرة الأراضي والأملاك، وليس من كتيب تسويقي.
• اقرأ عقد البيع والشراء (SPA) للتعرف على خطة السداد وتاريخ التسليم وأي شروط جزائية قبل دفع رسوم الحجز.
• اطلب من بن غاطي للتطوير العقاري رقم تسجيل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك وتحقق منه بنفسك.

هذه هي عملية العناية الواجبة نفسها التي نوصي بها مع كل مطور في هذا الموقع، وليست خطوة خاصة بـبن غاطي للتطوير العقاري.

ما حدود هذا الملف التعريفي؟

يذكر هذا الملف فقط ما تنشره صفحات بن غاطي للتطوير العقاري الرسمية، والمصادر الحكومية المذكورة أعلاه، حتى 8 سبتمبر 2026. تُسمّي صفحات بن غاطي عشرات المشاريع لكنها لا تذكر تاريخ تسليم فردي لأي منها في الصفحات التي تمكّنا من الوصول إليها، ولم نتمكن من قراءة العرض التقديمي الاستثماري القابل للتنزيل — وهو المصدر الأرجح لسلسلة أسعار المتر المربع — في هذه الجولة. لا يظهر في هذه الصفحة أي رقم لسعر المتر المربع أو عائد استثماري: لم تجد جولة البحث هذه أي زوج بيانات موثق ومؤرخ يستوفي معيار ProEstate الخاص بالمصدر والتوثيق لـبن غاطي للتطوير العقاري أو مشاريعها، لذلك لا يُعرض أي رقم أو تقدير أو إشارة إليه.