מערך המחקר של ProEstate

מחקר נדל״ן בדובאי ובדיקת מקורות

מערך המחקר של ProEstate מרכז מידע לרוכשים ממקורות ראשוניים המזוהים בשמם, מתעד את מועד הבדיקה של כל טענה מהותית, ומפרסם את רשימת המקורות ואת תאריך האימות לצד כל מאמר.

אודות

אסמכתאות וכללי עריכה

יומן טענות המבוסס על מקורות ראשוניים, עם רישום אימות מתוארך
ציטוט מלא של פרסומי רשות המקרקעין של דובאי (DLD), RERA וגופים ממשלתיים באיחוד האמירויות

חומרים שנכתבו ונבדקו

נתוני שוק
נתוני שוק הנדל״ן בדובאי: מקורות ומתודולוגיה מלאה
נתוני שוק הנדל״ן בדובאי על עסקאות, מכירות, שכירות ודמי ניהול, ממקורות רשות המקרקעין ולשכת התקשורת של ממשלת דובאי, עם מתודולוגיה ומגבלות שימוש ברורות.
נתוני שוק
נתוני שכירות רשומה בדובאי: מקורות ומתודולוגיה
כיצד נתוני השכירות בדובאי מגיעים מחוזי שכירות רשומים רשמית, כולל הסכום השנתי, תאריכי החוזה והאזור, ומה שכירות רשומה אינה קובעת לגבי נכס יחיד בדובאי.
נתוני שוק
נתוני מכירות נדל״ן בדובאי: מקורות והגדרות מלאות
כיצד מסוננים נתוני מכירות הנדל״ן בדובאי מתוך רישומי רשות המקרקעין הרשמיים, עם הגדרות למספר המכירות, ערכן, מחיר ליחידת שטח, סוג הנכס ותקופת המדידה.
נתוני שוק
דמי ניהול בדובאי: המדד הרשמי ומתודולוגיית הבדיקה
כיצד לבדוק דמי ניהול של נכס בדובאי לפי פרויקט, שימוש ושנה במדד הרשמי של רשות המקרקעין, במקום הערכה כללית לשכונה שאינה כוללת חובות עבר קודמים כלל.
נתוני שוק
נתוני עסקאות נדל״ן בדובאי: מקורות ומתודולוגיה
כיצד מוגדרים נתוני עסקאות הנדל״ן בדובאי ומאיפה הם נשלפים ברשות המקרקעין, כולל סוגי הליכים ותאריכי רישום, ומה סך העסקאות אינו מודד לגבי נכס בודד.
מדריכים
ירושה בדובאי לישראלים: מדריך ל-DIFC Wills Service
מדריך מעשי לישראלים המחזיקים נכס וחשבון בנק בדובאי: מה מכסה צוואה דרך DIFC Wills Service, איך נרשמים, אילו מסמכים נדרשים ומה מחייב ייעוץ משפטי פרטני.