净租金收益
从毛收益率，看到您真正到手的净收入——已扣除空置和持续持有成本。
持有成本
迪拜房产物业服务费估算器
输入您的计费面积、每平方英尺费率和固定费用，看看您每年、每月实际要付多少钱。
估算结果
请输入您的数据
输入数值后开始计算。工具不会预填实时政府费用、贷款利率、开发商费率或市场回报率。
估算方法
- 总计费面积等于室内计费面积加上输入的其他计费面积。
- 按面积计算的费用等于总计费面积乘以每平方英尺年费率。
- 年度服务费等于按面积计算的费用加上年度固定费用。
计算假设
- 两类面积使用同一输入费率。
- 固定费用为年度AED金额，只加一次。
- 月均金额是年度估算除以12，不是实际账单周期。
使用限制
- 工具不会获取或核验当前项目费率、计费面积或账单分类。
- 实际费用可能因项目、单元、年份、预算、用途类别和批准调整而变化。
- 计算净收益率或交割资金前，请核对官方结果和房产文件。
官方核验入口
关于此计算器
这里的费率是DLD官方费率吗？
只有当您从DLD官方服务费来源取得正确项目、单元计费口径和年份的当前费率后自行输入，才可视为官方数据。工具本身不提供费率。
月均结果是实际付款计划吗？
不是。它只是年度估算除以12，便于比较。实际金额和到期日以物业管理公司的账单为准。