Almal:迪拜开发商档案与项目全面解析

Almal是谁,其背后的股权归属是什么?

Almal Real Estate Development(简称Almal)是一家总部位于迪拜商务湾的开发商,其官网称公司于2022年在阿联酋成立,并在印度尼西亚巴厘岛努沙杜瓦设有第二办公室。其公布的项目清单列出四个分布于迪拜、拉斯海玛、巴厘岛及塞浦路斯的开发项目。Almal官方页面未提及任何独立母公司、法律实体后缀,或迪拜土地局登记编号。

Almal交付了哪些项目?

Almal官网将拉梅尔岛上单栋估值超过3000万美元的两栋五卧别墅Harrisoni La Mer,描述为其唯一已完全交付的项目。其目前最大的在建项目The Unexpected,是位于拉斯海玛阿尔马疆岛的品牌酒店及住宅项目,共422套单位,占地36,000平方米,由Palladium Hotel Group管理,官方公布的交付时间约为2027年。The One by Almal及The Smart Space则列为在建或逐步推出中的项目,均未标注单位数量或竣工日期。

购买Almal项目前应核查哪些事项?

无论购买迪拜哪家开发商的项目,Almal也不例外,都应遵循相同的尽职调查步骤。签署任何文件或转账定金前,请先核实项目登记及托管账户状态。

• 直接向迪拜土地局核实项目的Oqood期房登记及托管账户状态,而非依赖销售手册。
• 支付预订费前,仔细阅读买卖合同(SPA)中的付款计划、交付日期及违约条款。
• 向Almal索要项目在迪拜土地局的登记编号,并自行核实。

这是我们对本网站所有开发商都推荐的相同尽职调查流程,并非Almal专属步骤。

本档案的信息范围有哪些限制?

本页仅呈现截至2026年9月15日,Almal官方页面公开的信息。本轮研究未找到Almal的法律实体名称、迪拜土地局登记编号,或独立于Almal的第三方来源;迪拜土地局登记系统本身未在本轮中查询。Almal官网在不同板块对部分项目的交付与竣工状态标注也不完全一致,因此本档案采取保守引用,而非试图自行解决这一差异。本页未显示任何每平方英尺价格或收益率数据:本轮研究未找到符合ProEstate来源与文档标准、已核实且标注日期的数据对,适用于Almal或其项目,因此本页不展示、不估算、也不暗示任何相关数字。