מהו התפקיד
יועץ נדל״ן ב-ProEstate מלווה קונה מהפנייה הראשונה ועד המסירה: אפיון הפנייה, בניית רשימה קצרה מול תקציב אמיתי, סיורי צפייה ברחבי העיר, משא ומתן מול היזם או מול סוכן המוכר, וליווי התיק עד השלמת ההעברה ברשות המקרקעין של דובאי.
מה תעשו בפועל
- אפיון פניות נכנסות לפי תקציב, לוח זמנים וכוונת תושבות לפני קביעת סיור צפייה כלשהו.
- ניהול סיורי צפייה פנים אל פנים ברחבי דובאי.
- משא ומתן ישיר מול צוותי המכירות של היזמים ומול סוכני מוכרים בעסקאות יד שנייה.
- ליווי התיק עד השלמת ההעברה, כולל מכתב אי-התנגדות, מינוי נאמן רישום והמסירה.
- שמירה על מערכת ניהול הלקוחות מעודכנת. שיחה שלא תועדה היא שיחה שאיש לא יוכל לכסות כשלא תהיו זמינים.
מה התפקיד דורש
- זכות חוקית לעבוד באיחוד האמירויות.
- אנגלית ברמה עסקית, ובנוסף לפחות אחת מבין ערבית, עברית, רוסית או מנדרינית ברמה שמאפשרת משא ומתן על רכישה.
- רישיון נהיגה של איחוד האמירויות וגישה לרכב, או שניהם בתהליך. סיורי צפייה חוצים את העיר באותו אחר צהריים.
- ניסיון מכירות מוכח. ניסיון בנדל״ן עדיף אך אינו נדרש, וכך גם ניסיון בשוק דובאי.
מה מסייע אך אינו נדרש
- כרטיס מתווך RERA בתוקף או ניתן לחידוש.
- מאגר לקוחות שמותר לכם לפנות אליו כדין.
- ניסיון ב-Property Finder, ב-Bayut או במערכת ניהול לקוחות של סוכנות.
- קהל אישי באינסטגרם, בטיקטוק או בלינקדאין שבניתם סביב נדל״ן.
מה התפקיד משלם
עמלה על כל עסקה שנסגרת, ללא שכר בסיס. מפרסמים את המבנה ולא את הטווח, משום שהטווח תלוי בסגמנט שבו תעבדו בפועל, ונקיבת מספר מרשים תהיה בדיוק סוג ההבטחה שהעמוד הזה קיים כדי להימנע ממנה.
- אין מקדמה על חשבון עמלות. חודש שבו לא הושלמה העברה אינו משולם.