זמינהמחירAED 1,350,000
One Bedroom Unit in Damac Lagoon Views
- Damac Lagoons
- 799.54 רגל רבועה (74.28 מ״ר)
- חדר שינה אחד · דירה
Studio Apartment in Samana Ivy Gardens 2
זמינהDubailand (DLRC)
413.12 רגל רבועה (38.38 מ״ר).
מחירAED 760,000
מפרט
מפרט
- זמינות
- זמינה
- סוג הנכס
- דירה
- חדרי שינה
- סטודיו
- שטח בנוי
- 413.12 רגל רבועה (38.38 מ״ר)
- נוף
- City View
- יחידה
- 2716
- מיקום
- Dubailand (DLRC)
- פרויקט
- Samana Ivy Gardens 2
- מחיר
- AED 760,000
- מספר רשומה
- studio-apartment-in-samana-ivy-gardens-2
איך מעבירים בעלות על דירה יד שנייה
אישור אין מניעה מהיזם
שירות רישום המכירה של דאלד כולל אישור אין מניעה אלקטרוני מהיזם ברשימת המסמכים הנדרשים להעברת בעלות בנכס גמור באזורי בעלות חופשית.
חוזה מכר
המוכר והקונה חותמים על חוזה הכולל את המחיר ואת תנאי המכירה המוסכמים, לפני שדאלד רושם את העברת הבעלות.
רישום במרכז נאמן רישום
הליך הרישום מושלם במרכז נאמן רישום מקרקעין מוסמך — הערוץ שבו דאלד מתעדת את המכירה.
אגרת העברה לדאלד
שירות רישום המכירה מציג כיום עמלה כוללת של 4%, בחלוקה של 2% מהמוכר ו-2% מהקונה, בנוסף לאגרות נפרדות עבור שטר הבעלות ואגרות מנהליות.
האגרות, המסמכים ושלבי הרישום עשויים להשתנות — יש לוודא את הדרישות העדכניות מול דאלד או נאמן הרישום לפני הסתמכות עליהן.
רשות המקרקעין של דובאי, מרכזי נאמני רישום. נבדק ב-3 באוגוסט 2026.
האגרות הרשמיות: רשות המקרקעין של דובאי (DLD), שירות רישום מכר נכס. נבדק ב-3 באוגוסט 2026.
שוקלים משכנתא לדירה הזו?
חשבו את המשכנתאמתקנים
פנאי וספורט
- בריכת שחייה
- בריכת ילדים
- חדר כושר
- חדר כושר ימי
- סאונה
- חדר אדים
- ספא
- סטודיו ליוגה
- מגרש טניס
- טניס שולחן
- מגרש כדורסל
- מגרש גולף
- סימולטור גולף
- מסלול ריצה
- באולינג
- חדר קולנוע
- אזור קבאנות
הצג הכול8
משפחה וקהילה
- גן שעשועים
בניין ושירותים
- אבטחה 24/7
- מרכז עסקים
מאפייני היחידה
- בריכה פרטית
- מרפסת
- ארונות מובנים
- בית חכם
- מטבח מאובזר
מיקום
Dubailand (DLRC)
יחידות יד שנייה נוספות
- זמינה
זמינהמחירAED 4,100,000
Two Bedroom Unit in Tiger Sky Tower
- Business Bay
- 1,399.74 רגל רבועה (130.04 מ״ר)
- 2 חדרי שינה · דירה
שאלות נפוצות על רכישת יד שנייה
האם צריך אישור אין מניעה כדי לקנות דירה יד שנייה בדובאי?
שירות רישום המכירה של דאלד כולל כיום אישור אין מניעה אלקטרוני מהיזם ברשימת המסמכים הנדרשים להעברת בעלות בנכס גמור באזורי בעלות חופשית. האישור עצמו אינו מוכיח בעלות ואינו משלים את הרישום. יש לוודא את רשימת המסמכים המדויקת עבור הדירה שלכם מול דאלד או היזם.
איפה רושמים עסקת יד שנייה בדובאי?
דאלד משלימה את רישום המכירה במרכז נאמן רישום מקרקעין מוסמך. הנאמן בודק את מסמכי העסקה לפני שהעברת הבעלות נרשמת. מומלץ לוודא מול דאלד או הנאמן את התהליך העדכני לעסקה שלכם.
כמה גובה דאלד עבור העברת בעלות על נכס יד שנייה?
שירות רישום המכירה של דאלד מציג כיום עמלה כוללת של 4%, בחלוקה של 2% מהמוכר ו-2% מהקונה, בנוסף לאגרות נפרדות עבור שטר הבעלות, המפה ואגרות ידע וחדשנות. חלה גם עמלת ספק שירות. יש לוודא את הסכומים העדכניים בעמוד השירות הרשמי של דאלד לפני תכנון התקציב.
שאלו סוכן על הנכס הזה
שלחו את מספר הרשומה שלמעלה בוואטסאפ וסוכן ProEstate יאשר את הזמינות הנוכחית, את תנאי התשלום המדויקים ואת העלות הכוללת עם האגרות. יענה לכם סוכן ProEstate בשמו, לא מוקד.