Чистая доходность
Перейдите от валовой доходности к чистому доходу после простоя и регулярных расходов.
Расходы на владение
Калькулятор сервисного сбора на недвижимость в Дубае
Введите учитываемую площадь, ставку за квадратный фут и фиксированные сборы — и узнайте, сколько реально заплатите в год и в месяц.
Расчёт
Введите свои данные
Заполните поля и выполните расчёт. Актуальные госпошлины, ставки банков, застройщиков и рынка не подставляются автоматически.
Как рассчитывается результат
- Общая учитываемая площадь равна внутренней и дополнительной введённой площади.
- Сбор по площади равен общей площади, умноженной на годовую ставку за квадратный фут.
- Годовой сервисный сбор добавляет к сумме по площади фиксированные годовые сборы.
Допущения
- Для обеих площадей используется одна введённая ставка.
- Фиксированные сборы являются годовыми суммами в AED и добавляются один раз.
- Месячное значение — годовой расчёт, делённый на 12, а не график оплаты.
Ограничения
- Инструмент не получает и не проверяет тариф проекта, площадь или категории счёта.
- Фактические сборы зависят от проекта, объекта, года, бюджета, категории использования и корректировок.
- Проверьте официальный результат и документы до расчёта доходности или суммы к завершению.
Официальная проверка
Вопросы о калькуляторе
Является ли введённая ставка официальной ставкой DLD?
Только если вы взяли актуальную ставку из официального источника DLD для правильного проекта, базы объекта и года. Сам инструмент ставку не предоставляет.
Является ли месячная сумма графиком платежей?
Нет. Это годовая оценка, разделённая на 12 для сравнения. Реальные суммы и даты определяет счёт управляющей компании.