Инвестиционный консалтинг
Ваш бюджет и цели — в виде шортлиста, который можно сравнить.
Мы сравниваем готовые и строящиеся варианты по одному бюджету, доходу, сроку и уровню риска — ещё до того, как вы что-то бронируете.
Что вы получаете на самом деле?
Короткий список. Объекты под ваш бюджет и цель, а не каталог одного застройщика.
Одни допущения для всех. Тот же бюджет, доход и срок — по каждому варианту.
Проверка застройщика и проекта. Застройщик, проект, эскроу и регистрация — по первичным документам, а не рекламе.
Платежи и выход рядом. Сравниваем платежи и выход по каждому варианту, один к одному.
Напрямую к застройщику, или через консалтинг?
Мы сравниваем рыночный маршрут и соответствие района и объекта, а также проверки и координацию — ещё до того, как вы берёте на себя обязательства.
- Кто составляет список
- Напрямую: только один застройщик. С консалтингом: ваш запрос против нескольких застройщиков.
- С чем сравниваете
- Напрямую: рекламные материалы одного проекта. С консалтингом: одни допущения по каждому варианту.
- После подписания
- Напрямую: обычно на этом всё заканчивается. С консалтингом: продолжаем в управлении, аренде и перепродаже.
- Кому подходит
- Напрямую — если объект уже точно выбран. С консалтингом — если нужно сначала сравнить.
Как всё идёт с первого звонка?
Первый звонок
По телефону или в WhatsApp. Бюджет, цель и сроки — без списка объектов пока.
Письменный запрос
Цель, капитал, горизонт и то, чем вы не готовы поступиться.
Короткий список
Объекты под этот запрос, с цифрами за ними.
Звонок с решением
Проходим список вместе — по звонку или в Дубае.
Сопровождение брони
Остаёмся рядом на брони, проверках и регистрации.
Что продолжается после цены покупки?
Текущие расходы владельца. Сервисные сборы, страховка и обслуживание — в бюджете заранее.
Валюта и переводы. Банковский маршрут и стоимость перевода проверяются до движения денег.
Сдача в аренду и управление. Передача в управление, если цель — доход от аренды.
Перепродажа и выход. На строящемся объекте заранее проверяем условия перепродажи застройщика.
Что клиенты написали после покупки.
Читать все отзывы
С кем вы будете говорить
Вопросы об инвестиционном консалтинге
Это услуга финансового консультирования?
Это поддержка решения по недвижимости и координация сделки — мы собираем и сравниваем шортлист, а для самого инвестиционного, налогового или ипотечного вопроса подключаем нужного лицензированного специалиста.
Список ограничен только объектами, которые продаёт ProEstate?
Нет. Список составляется по всем районам и проектам, подходящим под ваш бюджет и цель, а не по закрытому портфелю одного застройщика.
Чем консалтинг отличается от обращения напрямую к застройщику?
Застройщик показывает только свой проект. Мы сравниваем его со всеми релевантными вариантами заранее и остаёмся рядом после подписания — в управлении, аренде и перепродаже.
Кто на самом деле составляет мой список?
Один консультант ProEstate, а не колл-центр. Тот же человек, кто принимает ваш запрос, остаётся с вами на списке и звонке с решением.
Могу ли я оформить ипотеку, находясь за границей?
Да, нерезиденты могут подать заявку через регулируемого кредитора в ОАЭ. Лимиты Центрального банка — это максимум, а не фиксированная ставка: сам кредитор может предложить меньше, а проверка платёжеспособности учитывает текущие долги и стресс-тест по ставке.
Гарантирует ли консалтинг доходность аренды или цену перепродажи?
Доходность, заполняемость, сроки завершения и будущие цены не гарантирует ни один консалтинг — что мы гарантируем, так это прозрачность: все допущения, источники и негативные сценарии видны вам, чтобы самостоятельно оценить неопределённость.
Продолжить решение
Инструменты для решений
Расходы на покупку
Инструменты для решений
Чистая доходность
Сделка в Дубае идёт от бланка бронирования до зарегистрированного права собственности.
Что подписывают, сколько стоит каждая пошлина, кто её платит и когда собственность регистрируют на покупателя.
Сравнивайте строящиеся объекты Дубая по договору, а не по рендеру.
Покупка строящейся недвижимости в Дубае — это оценка договора, проекта и платёжного обязательства до того, как готовое жильё существует.
Данные рынка недвижимости Дубая: источники и метод
Данные рынка недвижимости Дубая о сделках, продажах, аренде и сервисных сборах из релизов Земельного департамента и медиаофиса, с ясной методикой.
Ваша заявка